國內地產界套現王,河北首富1人變現上百億,留下數千億爛攤子

資訊     2021年11月29日

身價上億的河北首富,在面臨危機時,先是利用套現得到資金,金額高達131億元,一度被人稱為「套現王」。後來公司虧損嚴重,金額達到了2000億,又被人稱為「虧損王」。這個河北首富是怎麼走到這一步的呢?

國內地產界套現王,河北首富1人變現上百億,留下數千億爛攤子

國內地產界的「套現王」

在2021年9月,國內華夏幸福表示,因為股票強制被執行,所以導致了華夏控股所持股下降到24.92%,而作為華夏幸福的第二大股東,平安人壽,就這樣以25.19%的股份成為了最大股東。但實際上,華夏的控制權還是在它自己的手裡,也就是說,只是名義上的變化而已。

不過,在平安人壽持股的期間,公司受華夏影響,稅後利潤已經下降了15%,遭到的損失就達到了359億元。那麼,曾經公司資產達到4500億元的華夏集團,到底是怎麼讓公司及旗下公司都一路下滑的呢?

出生於河北的王文學,畢業之後選擇獨自創業,開了一家火鍋店。不僅沒有虧本,反而生意火爆。只不過,他並不滿足於當時的現狀,更想向裝修領域發展。但在裝修方面,缺少經驗的他,就不像經營火鍋店那樣賺錢。

國內地產界套現王,河北首富1人變現上百億,留下數千億爛攤子

而王文學的裝修店也在一次危機中,虧損了一大筆錢,無奈之下,他只好再次經營起火鍋店。在1998年時,國內取消了住房分配的制度,當時的很多人都投身於房地產行業,王文學也覺得這是個機會。就用火鍋店賺到錢,再加上從銀行貸款了一筆錢,開啟了他的房地產之路。

在1998年7月,王文學創辦一家自己的公司,也就是後來的華夏幸福。因為剛開始房地產行業沒有很大的競爭力,所以王文學只是憑藉自己開發的那一塊地,就大賺了一筆。直到2002年,他的公司名聲也有所提升。

正是他拿下了固安工業園的項目,讓他的公司在房地產行業排名靠前,也是那個時候,王文學正式在北京做起了房地產的項目。但是在北京發展房地產的人太多,王文學根本就搶不到什麼生意,於是他就去了環京城市發展。

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到2016年時,華夏幸福的銷售總額達到了1200億元。後來,王文學身價高達575億元,成為了河北首富。華夏幸福是憑藉著自己獨特的經營方式,獲得了快速成長,而公司也因為快速增長,埋下了許多隱患,讓公司逐漸走向衰敗。

1人套現131億,留下2000億爛攤子

而且,在2019年的套現企業家名單中,共有30多位企業家,套現的金額共計918.5億元,其中王文學的套現金額最多,高達131億元,套現王這個稱號實至名歸了。

但是現在看來,套現王又要換成虧損王了。自2021年開始,華夏的股價就一路暴跌,幅度超過了70%。不僅如此,曾經的河北首富在虧損中,公司負債越來越多,他的身價也是逐漸減少。

國內地產界套現王,河北首富1人變現上百億,留下數千億爛攤子

據了解,早在2016年時,華夏的負債就已經達到了2118.72億元。而且,在2020年時,公司前3季度的營收只有567億元。2021年9月,華夏表示,公司受多方面影響,缺乏流動資金。到2021年6月時,公司的流動資金就只剩7.34億元。

並且,華夏上半年的營收也只有210.68億元,在營收金額低的情況下,還虧損了94.8億元,現在華夏已經沒法用營收填補上債務了。除了債務之外,在2021年9月10日,華夏的市值也只剩164.77億元了,比高光時期的800億元,下降了600多億。

在2021年富豪榜中,王文學的身價已經只有33億元了。不僅如此,針對華夏幸福的現狀,公司還沒有做出應對的方案。