杜拜打造土豪島嶼，斥資上百億，沒想到卻淪為世界第一爛尾工程
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提起阿聯杜拜，許多人的第一反應是土豪遍地走，豪車滿街跑的壯麗景象。
杜拜屬於阿聯七個酋長國中的一個，以旅遊業著稱。
阿拉伯塔酒店、哈利法塔等久負盛名，更是在中東沙漠建造了人工滑雪場。
杜拜曾經計劃投資建設一個棕櫚島項目，吸引了許多富豪們的投資。
但現如今這裡卻變成了爛尾工程，投資也打了水漂。那麼是什麼難倒了杜拜這一世界聞名的土豪呢？
01雄心壯志造奇蹟
雖然中東地區以石油產量高、品質好著稱，但並不是所有地方都產油的，杜拜就十分缺油。
其實杜拜早期也是靠石油起家的，但他們的石油儲量並不高。
經歷了一段時間的瘋狂開採後，杜拜的石油便枯竭了。
為了防止經濟因為石油枯竭而停滯不前，杜拜很早就開始探索其他的經濟發展道路。
杜拜位於阿拉伯灣，擁有風景極好的海岸線。
通過前期開採石油賺下的第一桶金，他們建設了許多令人稱奇的建築物，打開了旅遊業的任督二脈，成為中東地區的旅遊和金融中心。
而阿聯棕櫚島項目的建設者，是杜拜王子阿勒馬克圖姆。
阿勒馬克圖姆王子的初衷，是想建造一個集商業和旅遊休閒於一體的中心區域。
天馬行空般的想像力，與不計成本的投入，使得棕櫚島項目的構思躍然紙上。
由於其建造難度與別出心裁的設計，外媒還將其評選為「世界第八大奇蹟」，一時間風頭無倆。
棕櫚島項目是一個不折不扣的土豪工程，它計劃投資一百四十億美元建設，相當於現在的約900億人民幣。
該項目自阿拉伯灣延伸而出，利用人工「填海造島」來完成。
填造棕櫚島的原材料，全部由沙子以及石頭組成。
建造難度非常大，需要通過船舶向海灣噴射砂石來搭建，這種方法也被稱為噴彩虹填築法。
這一方法的難點在於，要如何精確獲取噴灌砂石的坐標信息。
俗話說有錢能使鬼推磨，杜拜解決這一問題的方法也是簡單粗暴。
他們直接發射了一顆衛星，專門為疏浚船噴填砂石用。
通過衛星定位，再利用人工在海灣劃分出一個又一個網格，疏浚船向劃分好的網格里填充砂石就行。
而這顆用於定位用的衛星，也成為了全球唯一一顆私人衛星。
棕櫚島項目於2001年正式開工建設，是迄今為止人類歷史上最大的陸地改造項目。
其實棕櫚島並不是一個島嶼，原計劃它是由四個島嶼構成的，分別是三個外形酷似棕櫚樹的棕櫚島，再加上一個酷似縮小版世界地圖的世界島。
棕櫚島的得名，就是因為其外形是按照棕櫚樹的樣子設計的。
每個棕櫚島都具有枝幹、頂冠，在最外圍還有半弧形的圍壩，主要用於抵擋海浪的衝擊，減少海浪對於人工島的影響。
為了更符合棕櫚島的名頭，島上還種植了許多棕櫚樹，綠化相當到位。
要知道，在中東地區，人們炫富並不是比誰的豪車豪宅多，而是比誰家花園裡的綠化更好，種植的植物更漂亮。
因此，棕櫚島的外形之所以能這麼獨特，並不是因為大自然的鬼斧神工，而是人為改造自然的結果。
棕櫚島上建有兩千多套海景套房，保證住戶推開窗就能感受到海風微醺。
但這些套房的售價並不便宜，每平米的均價都需要幾十萬美元。
不過雖然售價高昂，但卻並沒有讓人望而卻步，許多明星都瘋狂搶購。
英格蘭著名足球運動員貝克漢姆、歐文，還有著名影星布拉德皮特等，都是棕櫚島的首批業主。
棕櫚島計劃建成後，能夠容納六萬名居民居住，並且彼時將會有游泳館、水下酒店等相關配套設施，可以說是奢華至極。
世界島也不甘落後於其他三個棕櫚島，其計劃建成為微縮版世界，提供最到位的個性化定製。
除了房屋建設可以自由定製外，連島嶼的天氣都可以隨心情而改變，在沙漠邊上看雪將不再是奢望。
棕櫚島項目最初是希望挑戰香港和新加坡的金融服務地位，並且與拉斯維加斯爭奪世界休閒中心。
想法非常美妙，可這麼一個震驚世界的土豪項目，為何會變成現如今的爛尾樓呢？
甚至還導致許多業主無處追討錢款。
02美夢終成泡影
據悉，棕櫚島項目主要是由杜拜世界集團，和它旗下的公司共同建設的。
杜拜世界公司是世界上規模最大的房地產商之一，實際控制人正是杜拜王子阿勒馬克圖姆。
但是2008年金融危機爆發，這場由美國次貸危機引起的金融海嘯席捲全球，杜拜也深受金融危機的影響。
隨後杜拜樓市順勢崩盤，巨大的泡沫被刺破。即使是國營的杜拜世界公司，也難以倖免於難。
棕櫚島集團是杜拜世界旗下的建設公司，主要負責的就是棕櫚島上的房屋建設業務。
因為金融危機的影響，棕櫚島集團深陷債務危機之中，甚至有三隻債券的交易，被納斯達克交易所給暫停了。
而棕櫚島上豪宅的銷售方式，更是讓他們的信用蒙上了一層深深的陰影。
因為棕櫚島上豪宅的銷售，主要採取的是預售方式，也就是所謂的「期房」。
當棕櫚島還在建設時，開發商就已經面向全球，大肆宣傳島上的豪宅與別墅。
原計劃修建的兩千幢豪宅和別墅，在開發商賣力吆喝之下，短短一個月便銷售一空，堪稱豪宅銷售的典範。
開發商畫了這麼大一塊大餅，直到目前為止也沒能真正「出鍋」。
三個棕櫚島中，目前只有朱美拉棕櫚島稍具規模，但也和原來的設計相差甚遠。
最初計劃在傑貝阿里棕櫚島的周圍，利用島嶼描繪出默罕默德的詩歌，現在也未能如願，只剩下沒有靈魂的「棕櫚樹」外形。
迪拉人工島是三個島中建設較慢的，由於金融危機，它於2008年被叫停建設。
雖然在2013年又被宣布重新啟動了，但卻被改名為迪拉人工島。並且島嶼的建設規模，相較於原計劃顯著縮小了，遠不如原來的設計壯觀。
而世界島計劃利用三百個小型島嶼，構築成世界幾個大洲的樣子，從高空俯瞰，儼然是一幅世界地圖的模樣。
但同樣受到金融危機的影響，最終被拆分售賣了。
谷歌公司接手了世界島的項目，計劃將原來的世界地圖的外觀，改造成谷歌公司的標識，並在上面研究潮汐發電等科研項目。
所以世界第八大奇蹟的建設，在金融危機的大棒下屈服了。
除了無法完成島嶼的最初設想之外，這些爛尾樓還嚴重損害了杜拜原有的形象。
03建島不成反蝕把米
雖說預售的方式有利於建設集團收攏資金，但在影響深遠的金融危機面前，這些資金並不足以維持棕櫚島建設的日常花銷。
由於工程被叫停，之前慕名而來投資的富豪們的資金便打了水漂。
而棕櫚島集團又無力償還這麼巨大的債務，所以就從開發商變成多出了一堆債主。
這些業主看著光禿禿的人工島嶼，完全沒有豪宅和相關設施的蹤影，更別提討債了，心裡肯定崩潰極了。
前面提到，杜拜在石油開採枯竭後，把旅遊業當成了一種可持續發展產業，以此支撐國家的經濟。畢竟他們擁有十分美麗的海岸線。
不過杜拜在海岸外填海造陸了，原本設想人工島上的高樓大廈，現在只能是海市蜃樓。
土黃色的砂石，毫無生機地躺在海面上，嚴重影響了海岸的景觀。
這對於以旅遊業著稱的杜拜來說，可不是一件好事。
對於棕櫚島項目來說，還有一個更加致命的消息——那就是世界島正在不斷地下沉。
世界島是由三百個小島嶼構成的，島與島之間還有近百米的水域相隔。
密集的島嶼建設，導致了泥沙淤積，阻礙了水流的正常流動，使得海水不斷上漲，最終淹沒小島的防波堤。
不僅如此，僅由砂石填充而成的人工島並不堅固，還有海水不停地腐蝕，若沒有及時維護，世界島可能會永遠沉沒于海中。
棕櫚島的建設，還嚴重破壞了阿拉伯灣海域的生態環境。
由於棕櫚島項目全部由人工填海造陸實現，島上的用水用電都會對珊瑚礁產生負面影響。
珊瑚礁是許多生物的棲息地與庇護所，而且生長速度十分緩慢。
一旦珊瑚礁消失，對生態環境來說是不小的損失。
而且「從天而降」的人工島嶼，還會改變當地的水流情況，阻礙魚類的巡遊和洋流的流動。
洋流對氣候有著很大的影響，還能對海洋污染物進行處理，加快污染物的降解和凈化速度。
若隨意改造自然，妄想以金錢戰勝自然，最終會受到大自然的反噬，受到傷害的還是我們這些自大的人類。